Arms
 
развернуть
 
614000, г. Пермь, ул. Пермская, д. 11 А
Тел.: (342)212-33-61 (гр.)
(342)212-73-36 (уг.)
(342)212-36-65 (ф.)
leninsky.perm@sudrf.ru
схема проезда
614000, г. Пермь, ул. Пермская, д. 11 АТел.: (342)212-33-61 (гр.); (342)212-73-36 (уг.); (342)212-36-65 (ф.)leninsky.perm@sudrf.ru
.
 Внимание! Изменились реквизиты для оплаты государственной пошлины. К сожалению "Калькулятор госпошлины", имеющийся на сайте суда на текущий момент, не позволяет в полной мере отобразить полные реквизиты для оплаты государственной пошлины. Данный вопрос решается. "Калькулятор госпошлины", имеющийся на сайте суда, считает сумму госпошлины верно. Полные реквизиты для оплаты государственной пошлины Вы можете увидеть в разделе сайта "Справочная информация" (ссылка также имеется на панели слева).
ПРЕСС-СЛУЖБА
Новость от 19.06.2020
Купил дом по расписке…версия для печати

Житель города Перми в 2004 году приобрел жилой дом 1958 года постройки. При этом договор купли-продажи между продавцом и покупателем не оформлялся. За покупку дома Ш. передал продавцу денежные средства в сумме 140000 руб., о чем стороны составили расписку.  Дом был  передан в день подписания расписки и передачи денежных средств, имущественных и денежных претензий стороны друг к другу не имели. Ш. и его семья в  составе семи человек постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства в данном домовладении. За время проживания в домовладении за счет собственных средств был произведен текущий ремонт, производилась оплата коммунальных услуг, в 2001 году заключен договор энергоснабжения, а в 2008 году произведена замена электросчетчика. Ш. осуществляет полное содержание домовладения, фактически владеет и пользуется домом как собственник, однако, не имеет возможности оформить свое право собственности, в связи, с чем обратился в суд с иском к Администрации г. Перми о признании права собственности на земельный участок и домовладение.

Судом установлено, что право собственности на указанное домовладение не зарегистрировано. Согласно техническому паспорту дом является самовольной постройкой, спорные объекты недвижимости поставлены на кадастровый учет, вместе с тем в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок. Договор на право  застройки в установленном порядке не заключен, сам объект недвижимости в эксплуатацию не вводился, акт приемки в эксплуатацию отсутствует,  и уполномоченными органами не утверждался, земельный участок на каком-либо праве истцу либо иным лицам не предоставлялся.  Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не устанавливалась.

Суд, оценив представленные доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства регулирующего спорные правоотношения  и  установленными фактическими обстоятельствами, пришел к выводу, что жилой дом является самовольной постройкой, что исключает возможность признания права собственности на спорное жилое помещение по заявленным истцом основаниям и признания прав на земельный участок под самовольно возведенным строением. Тот факт, что истец пользуется спорными объектами открыто на протяжении длительного времени, не порождает прав на дом и земельный участок в силу приобретательной давности. Учитывая, что иных доказательств, позволяющих  признать за истцом право собственности на домовладение и земельный участок, суду не предоставлено, исковые требования Ш. удовлетворению не подлежат.

опубликовано 20.06.2020 14:31 (МСК)
.